ruimte voor volumineuze detailhandel

Veensesteeg-Noord Veen

Bedrijfs-
locatie

_Locatie
Veensesteeg, Veen
_Status
Gerealiseerd
_Omvang
Circa 10 hectare
_Partners
Zijlstra infra, gemeente Altena

Neem gerust vrijblijvend
contact met ons op.

Ten westen van het dorp Veen tussen de Veensesteeg en Wielstraat is in een aantal jaren geleden Bedrijvenpark Veensesteeg-Noord ontwikkeld. Het bedrijvenpark grenst aan de bedrijventerreinen Bagijnhof en De Weerakkers. Veenseseeg-Noord beidt ruimte aan ondernemers voor het realiseren van een nieuwe bedrijfsvestging.

Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid om de kavels tot 80% te bebouwen met een hoogte van maximaal 12 meter. In het bestemmingsplan is bedrijvigheid toegestaan tot en met milieucategorie 3.2. De bedrijfskavels variëren van 1.000 m² tot maximaal 5.000 m².

Verder is er ruimte voor volumineuze detailhandel zoals de verkoop van meubelen, keukens en/of sanitair, bouwmaterialen e.d. Hiermee is het bedrijventerrein geschikt voor verschillende bedrijven.

Met de komst van dit nieuwe bedrijventerrein is ook een extra rotonde en toegangsweg gecreëerd zodat er een directe verbinding met de provinciale weg-oost (N 267) is ontstaan.

De ontwikkelaar vertelt

Er is veel aandacht besteed aan de inrichting van het openbaar terrein. Hierdoor is er een bijzonder representatief bedrijvenpark ontstaan. Om het gebied nog toegankelijker te maken is er directe ontsluiting gerealiseerd op de N267. Met name de A27 en A59 zijn hierdoor sneller en gemakkelijker bereikbaar geworden.

Over de onderscheidende kwaliteit

Locatie

Het bedrijventerrein Veensesteeg- Noord is direct verbonden met de Kern Veen en ligt tevens in de nabijheid van Wijk en Aalburg. Veen maakt deel uit van de gemeente Altena.

De bedrijvigheid aan de Veensesteeg behoort tot de grotere bedrijventerreinen binnen Altena en vervult deels ook een subregionale functie. In de afgelopen jaren is het terrein aanzienlijk uitgebreid, waardoor de omliggende panden nu hoogwaardige, moderne uitstraling hebben.

Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de provinciale weg N267, die samen met de aansluitende N322 een belangrijke verkeersader vormt in het Land van Heusden en Altena. Binnen 10 minuten is de Rijksweg A27 richting Breda-Utrecht (ten westen) en de Rijksweg A59 richting Hooipolder-Empel (ten zuiden) te bereiken. Tevens is de Rijksweg A2 bij Zaltbommel richting ’s-Hertogenbosch-Utrecht uitstekend bereikbaar. De locatie ligt centraal ten opzichte van de belangrijke routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en het Europese achterland.